空き家の片付け・清掃

広島で空き家の片付け・清掃、生前整理なら、エピローグシオンにお任せ下さい!5,000件以上の作業実績、広島県で信頼度No.1の遺品整理専門業者です。当社は施設ご入居に伴うご自宅やお部屋の片付け・清掃もご提供いたします。

このような方に清掃のご依頼をいただいております

ご自宅やご自身のお部屋の片付け・清掃をしたご本人様、そのご家族の方からご依頼をいただいております。

具体的なケースはこちら
  • 病院・老人ホームに移る前に荷物を整理したい
  • 実家に誰も住んでいなくて放置状態になってしまっている
  • 体力的に部屋の大掃除をすることが難しいので、片付けや清掃を依頼したい
  • 親が施設に入ったので部屋を片付けたい
  • 売却や賃貸を考えているので片付け・整理をしたい
  • 防犯のためにも空き家対策をしておきたい
  • 家の片付け・清掃と併せて生前整理もしておきたい

空き家を片付ける必要性とは

誰も住む人がいない空き家は、さまざまな「空き家問題」が発生する原因となります。
保安上の問題や景観の問題に限らず、「特定空き家」に指定されると固定資産税の優遇措置も適用されません。
これら想定外のリスクを回避するためにも、空き家になる前に片付け・清掃が必要です。

火事や地震など自然災害の問題

平成26年の「空き家実態調査」によれば、戸建ての空き家の建築時期は旧耐震基準時代の昭和55年以前のものが全体の6割以上を占めています。
空き家が古い木造だった場合、耐震性が不十分なために地震で倒壊するおそれがあるほか、住宅密集地で火災が発生すれば近隣住居に延焼する可能性もあります。

万が一の災害に備え、空き家対策を万全にしておきましょう。
火災に関しては、建物周辺や建物内に壊れやすい、引火しやすい生活用品やゴミ等を置かないことが対策となります。

防犯上の問題

空き家は所有者の管理が十分に行き届かないため、放火の対象となるリスクが非常に高いです。
消防庁の調べによると、日本全国の総出火件数のうち出火原因の1位は「放火」で、出火原因が「放火」と「放火の疑い」の火災は総出火件数の約20%を占めています。人口密集地である都市部に空き家を所有されている方はとくに注意が必要です。

放火以外にも、所有者の管理が不十分な空き家は、犯罪集団やホームレス等の不法侵入、窃盗のリスクがあり、近隣の地域の治安を脅かす深刻な問題に発展する可能も否定できません。

資産価値の低下の問題

空き家は人が居住している家よりも数倍早く劣化が進むと言われています。
その理由は換気が不十分なことによる湿気、カビの繁殖、雨漏りなどさまざまです。
住居としての機能を果たさない空き家は建物自体の資産価値が低下するだけでなく、景観を損なっている周辺エリアの資産価値すら下げてしまう可能性があるのです。

劣化した建物はいざ売却しようと思っても売り手がつかず、リフォーム等の費用も膨大になってしまいます。
将来的に売却や賃貸を検討されているのであれば、早め早めの対策が必要です。

解体で数百万の請求?「特定空き家」の問題

「特定空き家」とは、国土交通省のガイドラインに定められている、このまま放置すれば倒壊や衛生上有害となる可能性のある空き家、あるいは管理が行われていないことで著しく景観を損なっている状態にある空き家を指します。

特定空き家に指定されると、土地にかかる固定資産税の優遇措置の適用から除外され、更地の状態と同じ額の税金(最大6倍)を支払うことになってしまいます。
特定空き家の所有者は、行政の指導にしたがって管理、修繕を行うよう義務付けられます。
それを怠った場合は50万円以下の罰金が課せられるほか、数百万円の強制撤去の費用が所有者へ請求されてしまいます。

エピローグシオンの空き家整理 7つのポイント

POINT.124時間365日対応しています

当社はいつでもお客様のお悩み、ご相談に対応できるよう365日、24時間営業しております。 急なご用命にも対応が可能な体制を整えておりますので、お客様のお問い合わせにも迅速に回答させていただきます。
空き家の片付けや清掃、生前整理でお困りごとがございましたら、いつでも当社までご相談ください。

POINT.2お客様専任の担当者がお問い合わせから作業完了まで対応します

お客様からの問い合わせから作業完了まで、すべてのプロセスを専任担当者が一貫して対応いたします。
ご依頼内容やご要望を把握した担当者が最後まで対応することで、円滑かつ迅速な片付け・清掃が可能です。
たとえば、不用品と貴重品の仕分けについてご依頼いただいた内容など、漏れや抜けのないよう確実に作業員に伝えますので、徹底した管理のもと片付け・清掃を完了いたします。

POINT.3経験豊富な鑑定士が貴重品を買い取ります

家電品や家財道具はもちろん、貴重品など価値のあるものを経験豊富な鑑定士が買い取ります。
市場価値が高い品は見積もりを行い、作業費から買取金額を差し引くことでお客様のご負担を最小限にいたします。

POINT.4片付け・清掃だけでなく搬送も対応します

お品物を整理整頓するだけでなく、ご入居される施設や病院、次のお住まいへと運搬する作業も対応いたします。
当社は基本料金にエアコンの取り外しや梱包~搬出作業を含む間取りごとの設定です。ご要望がございましたらお気軽にご相談ください。

POINT.5再利用できるものはリサイクルします

不用品に関しても、再利用できるものはリサイクルや施設への寄贈等を行います。
不用品と再利用・リユースできるものを分別することで、廃棄処分のコストを削減、お客様の費用のご負担を最小限にしております。
当社はリサイクルやリユース活動を通して、お客様やご家族の大切なお品物をなるべく再利用する工夫と努力を重ねてきました。
再利用が可能かどうかの分別は専門家が行い、適切なルートでリサイクルおよび再資源化を実現いたします。

POINT.6害虫駆除や消臭・ハウスクリーニングもトータルに対応します

長年にわたって放置されていた空き家は、悪臭や害虫が発生している可能性があります。
当社は特殊清掃で培った実績がありますので、片付け作業とともに害虫駆除、消臭・ハウスクリーニングまでトータルに対応が可能です。
お客様は片づけと清掃を別々の業者にご依頼いただく手間が省けるほか、トータルでご依頼いただくことで料金もお得になります。

POINT.7地元・広島のお客様を大切にします

当社は広島で10年間、遺品整理や特殊清掃の専門会社として、信頼第一を掲げてサービスを提供してまいりました。
お客様やご家族の大切なお品物をひとつひとつ丁寧に取り扱い、思い出の詰まったお家やお部屋をきれいに片付け・清掃いたします。
もちろん、作業後に追加請求をすることは一切ありません。
このように真摯に作業を行うことで、10年間で5,000件以上の実績を積み上げてきました。
これからも、お客様のお気持ちを大切にしながら、真心を込めて作業いたします。

空き家の片付け・清掃の料金について

空き家の片付け・清掃の料金は、以下の通りとなっております。

作業終了後の追加ご請求は一切ありません。

お客様とのお見積りにはきちんとお時間をかけてご対応し、ご納得いただいてからのご契約になりますので、お見積もり時に算出した料金から後日増額請求することはございません。
もしも見積もり時の設定以外の追加作業が発生した場合は、必ず作業前に確認させていただきます。

間取りと作業人数ごとの明朗会計設定です。

間取りと作業人数ごとに料金を設定致しております明朗会計です。
家電サイクルやエアコン取り外しといった個別の作業も、すべて包括されております。
「基本料金はお安いけれど、個別作業の一つ一つを積算したらとんでもなく高額になっていた!」という事態には陥りません。

間取り 作業人数 作業料金
1K 2名 ¥38,000~
1DK 3名 ¥50,000~
1LDK 3名 ¥60,000~
2DK 4名 ¥100,000~
2LDK 4名 ¥120,000~
3DK 5名 ¥150,000~
3LDK 5名 ¥180,000~
4DK 5〜6名 ¥200,000~
一軒家 5〜6名 ¥220,000~

不用品の買い取りについて

当社では、片付けサービスの中で最も費用のかさむ部分である「廃棄処分費用」をエコで削減。作業スタッフが丁寧に一つ一つ整理品を仕分けし、その分別した後の整理品の中で、テレビ・エアコン・冷蔵庫といったリユース可能な家電や、高級ブランド時計など再利用のニーズがあるものに関して、その場で買い取りのお見積もりをお取し、算出した買い取り価格を片付けサービスの作業費から差し引かせていただくことも可能です。

また、そのほかも、すべて処分するのではなく、きちんと査定し、再利用可能なものは再利用・リユースすることで、地球にやさしいエコを推進、お客様の費用のご負担も節約できるよう努力しております。

弊社買い取り実績の例

  • 冷蔵庫(買取価格例 / 15,000円)
  • 液晶テレビ(買取価格例 / 12,000円)
  • パソコン(買取価格例 / 7,000円)
  • ブランド時計(買取価格例 / 150,000円)

他にも、高級ブランド製品・宝石・貴金属・カメラ・ゴルフ用品・楽器・日本刀・金歯や金縁メガネを含む金製品・指輪などのプラチナ製品・美術品・勲章・洋酒・将棋盤・囲碁・ゲーム機・小切手などのコレクション等、状態によっては市場価値を有する可能性がある不用品が数多くございます。
どうぞご相談ください。

生前整理のことでお困りの方は、まずは、下記までご連絡ください。

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