ゴミ屋敷の引っ越しは大変？手順や方法をご紹介
2024/10/01
こんにちは！遺品整理専門エピローグシオンのスタッフです。
最近、youtubeのショート動画で美意識の高い人が送るルーティーンという内容の動画を見るのが好きでよく見ています。
毎日顔パックを欠かさず、エステなどにも定期的に通いながらきらびやかな生活を送っているワンシーンを見ることができるのですが、あまりにもすべてが完璧で「こんな生活絶対にできない」と思いながらもついつい見入ってしまいます。
私もこんな風に生活してみたいなあと思うようになり、動画を見てからしばらく経つまでは美意識を若干高めることができるのです。
（すぐに自堕落な生活に戻るのですが………。）
毎日計画的に生活をすることができたら、どれほど充実した感覚で日々を過ごすことができるのでしょうか。
もともとだらけた性格の私にはかなり難しいですが、
これからもできるだけ計画的に自分のための努力というものをしていきたいものです。
皆様は普段日々の生活で努力されていらっしゃることなどはありますか？
さて、本日はゴミ屋敷状態からの引っ越しについてお話ししたいと思います。
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皆様は引っ越しをされたことはありますか？
生涯で経験する引っ越し回数は、平均して3回程度だと言われています。
ちなみに私もすでに3回引っ越しを経験しています。
そんな引っ越しですが、人生においてどのタイミングで引っ越さなくてはいけなくなるのかの予想はできませんよね。
「仕事の関係でいきなり引っ越さなくてはいけなくなった」
「家族の介護が必要になったから引っ越さなくては」
等様々な事情がある中で皆様引っ越しをされてきたのではないでしょうか？
いきなりやってくる引っ越しで、もしも家がゴミ屋敷状態だった場合はどのように対処すべきなのでしょうか？
そこで今回はゴミ屋敷の状態からどのような手順で引っ越しをすべきなのか、
ゴミ屋敷状態から引っ越す際の注意点についてご紹介していきたいと思います。
目次
ゴミ屋敷の状態から引っ越すには
ゴミ屋敷から引っ越しをする際にはいくつかの手順を踏む必要があります。
まずはその手順について詳しくご紹介していきたいと思います。
1.ゴミ屋敷の片付けを行う
どうしても避けることができないことが、ゴミ屋敷の片付けです。
「すぐに引っ越し業者を呼んでゴミ屋敷状態のまま、まるっと引っ越しをすることはできないの？」
という要望をされる方もいらっしゃいますが、基本的に引っ越し業者はゴミ屋敷の状態を想定していないため、ゴミ屋敷状態のままでは引っ越しサービスを断られてしまいます。
つまり、引っ越しをするためには必ずゴミ屋敷を片付けなくてはならないのです。
ゴミ屋敷を片付けるには、「自力で行う方法」と「ゴミ屋敷清掃専門の業者に依頼をする」かの2択となりますが、基本的には業者に片付けを依頼する方が無難でしょう。
なぜなら、引っ越しともなると引っ越すまでの期間が設けられていることも多く、引っ越しまであまり日数がないことが多いからです。
ご自身で片付けを行うとなると、それなりに日数がかかります。
ゴミの収集に関しても、一度にたくさんのゴミを処分することはマナー違反なため、日数をかけて処分するしかないのです。
しかし、業者に依頼をすることで最短1日ですべての作業工程が完了します。
業者によっては、片付け後の清掃も請け負ってくれる業者も存在するため、よりスピーディーに引っ越しをするための準備ができるのです。
2.引っ越し業者に依頼をする
ゴミ屋敷の片付けが終わった後、引っ越し業者に依頼をしましょう。
必要な荷物のみが残ったお部屋の状況を見てもらった上で見積もりをしてもらい、引っ越し作業に入ってもらうのが理想的です。
引っ越しは物量によっても料金が左右されるため、すっきりした状態の家で見積もりをしてもらうことでより引っ越し費用を安く抑えることができます。
※ゴミ屋敷状態のまま退去してしまうと……
ゴミ屋敷の片付けが面倒だからと、そのままの状態で退去してしまうとどうなるでしょうか？
結論から申し上げますと、後から不用品の処分費用やハウスクリーニング代等ゴミ屋敷の片付けに必要な費用を請求される可能性が高いです。
また、ゴミ屋敷状態のまま退去をしても大家さんや管理会社から退去したとみなされず、ゴミ屋敷の片付けが終わるまで家賃の請求をされる可能性もございます。
どちらにせよ、様々な人に迷惑をかけてしまうため、必ずゴミ屋敷の片付けを行い、きちんとした手順を踏んでから引っ越しを行うようにしましょう。
退去前に必ず現状回復が必要？
最後に原状回復についての注意点がございます。
皆様は「原状回復」という言葉はご存じですか？
原状回復とは、おおまかに借主が賃貸を退去する際、ダメージを受けた箇所を修繕・復旧する事を指します。
国土交通省から出されている「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」では、「賃借人の居住、使用により発生した建物価値の減少のうち、賃借人の故意・ 過失、善管注意義務違反、その他通常の使用を超えるような使用による損耗・毀損を復旧すること」と定義されているため、
通常に使用された上での経年劣化について、本来借主が原状回復費用を支払う義務はありません。
しかし、ゴミ屋敷での生活は通常の使用とはみなされませんので、
ゴミ屋敷にしていたことが原因での劣化・破損については、借主が原状回復費用を負担する必要があるのです。
ゴミ屋敷にしていたことが原因で起きる劣化の種類については
・カビ
・シミ
・害虫
・悪臭
等があげられます。
例えば、ゴミを置いていたことで壁紙に黒カビが繁殖してしまった場合、壁紙を張り替える必要があるのです。
よってゴミ屋敷状態のまま生活をされていた場合、一般的な賃貸の退去に比べて原状回復費用もかさむということになるので、お気をつけください。
まとめ
いかがでしたでしょうか？
ゴミ屋敷状態からの引っ越し手順・退去をする際の注意点についてご理解いただくことはできましたでしょうか？
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